1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市戸畑区
16.4万円/㎡
前年比+62.1%
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グランドハイツ東大谷
福岡県北九州市戸畑区東大谷二丁目
鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩20分
1984年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 53.09㎡の場合
相場
307万円
5.8万円/㎡
215
276
337
398
AI査定結果
推定相場価格
307万円
5.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
276万円〜337万円
5.2万円/㎡〜6.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
19.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ東大谷
298万円（5.6万円/㎡）/ 2階 / 53.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は6.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 298万円 | 5.6万円 | 2階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 298万円 | 5.6万円 | 2階 | 53.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 350万円 | 6.6万円 | 2階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 480万円 | 9.0万円 | 2階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は5.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グランドハイツ東大谷 北九州市戸畑区東大谷二丁目 | 枝光駅20分 | 298万円 | 5.6万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/15 | エメラルドマンション牧山 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅13分 | 290万円 | 4.5万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/12 | 天籟寺川スカイマンション 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅15分 | 298万円 | 5.2万円 | 57.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/25 | 中原ハイマート 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅5分 | 340万円 | 5.6万円 | 60.68㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンライフ中原 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅11分 | 340万円 | 5.8万円 | 58.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市戸畑区では62.1%上昇しています。